舍得酒業股份有限公司

舍得酒業酒文化博物館建設項目土建總承包工程

招標公告

舍司招（2024）ZC2-048號

‌‌舍得酒業股份有限公司作為“‌中國名酒”企業和‌川酒“六朵金花”之一，成立于1996年，是國內第三家上市的白酒企業(600702.SH)。公司擁有“‌沱牌”和“舍得”兩個知名白酒品牌。堅持“老酒、多品牌矩陣、年輕化、國際化”戰略，以長期主義和利他的客戶思維為指引，走高質量可持續的發展之路。在“‌一帶一路”倡議引領下，舍得酒業通過文化交流和復星的海外資源賦能，加速推進國際化進程，將中國白酒的魅力帶向世界各地。

近年來，公司的營業收入和凈利潤均保持穩健增長，展現出強大的盈利能力和市場競爭力。公司預計投入70個億實施增產擴能項目建設。我們誠邀社會各界精英加入這一宏偉藍圖，共同見證并推動舍得酒業的又一次飛躍。

舍得酒文化博物館由OPEN建筑事務所負責建筑、精裝與景觀設計。OPEN是一家國際知名建筑事務所，由李虎和黃文菁創立于紐約。其代表作品如UCCA沙丘美術館、山谷音樂廳、煙臺時光塔、上海油罐藝術中心等，均以其獨特的設計理念和創新精神贏得了廣泛的贊譽。

本項目由李虎和黃文菁親自操刀，打破傳統設計手法，采用創新工藝及材料，且多項工藝均為國內項目的首次應用。該項目的建成，不僅將成為國內領先的綠色節能建筑典范，更將作為舍得酒業文化傳承與創新的重要載體，向世人展示中國白酒文化的博大精深與獨特魅力。我們計劃將該項目認證為LEED（國際綠色建筑評價）標準，并積極參與國內外各大獎項的評比，以彰顯其在綠色建筑與文化傳承方面的卓越成就。

1．招標條件

本招標項目舍得酒業酒文化博物館建設項目已由 舍得酒業股份有限公司批準建設。招標人為舍得酒業股份有限公司，資金來源為企業自籌，出資比例100%，項目已具備招標條件，現對該項目的建筑工程施工總承包進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：舍得酒業酒文化博物館建設項目土建總承包工程

2.2項目地址：四川省射洪市沱牌鎮舍得酒業股份有限公司廠區內，地塊南臨247 國道，舍得文化旅游區東花園內，臨近東大門，地理位置優越，交通便利，自然條件優越。

2.3 建設單位: 舍得酒業股份有限公司

2.4工程規模：舍得酒業酒文化博物館建設項目占地14574.50㎡，總建筑規模10876.16㎡。其中地上建筑規模約5291.43㎡，地下建筑規模約5584.73㎡，容積率0.36，建筑最高點高度為23.99m。

地上建筑主要包括玻璃盒子、夯土盒子、青銅盒子三個單體建筑，均為多層建筑，項目底部設置一個大底盤地下室，地下室的層數為2層。項目按博物館建筑規模分類屬于大中型博物館，按藏品和基本陳列內容分類屬于技術類博物館，為實物展示和數字聲光電展示相結合，主要功能為展示、辦公及配套。

規劃鳥瞰圖見附件三：

建筑名稱、結構形式：

建筑項目特征

結構選型：

玻璃盒子主體結構擬采用鋼框架結構，樓蓋采用鋼梁+鋼筋桁架樓承板。

夯土盒子擬采用鋼筋混凝土框架結構，建筑周邊設置密柱，樓蓋采用鋼筋混凝土現澆梁板樓蓋。

青銅盒子擬采用鋼筋混凝土剪力墻結構，其中首層大廳的剪力墻為異形剪力墻，樓蓋采用鋼筋混凝土現澆梁板樓蓋。主體結構的嵌固端為地下室頂板。

地下室結構擬采用鋼筋混凝土框架結構，樓蓋采用鋼筋混凝土現澆梁板樓蓋，地下室相關范圍內抗震等級同上部結構，相關范圍外的抗震等級為四級。

2.5招標范圍：施工圖范圍內的土方、基礎、主體結構、二次結構、水景、鋼結構、消防、暖通、輸配電、電梯、電氣、給排水安裝、海綿城市等工作（包括所提供的施工設計圖所示范圍內的所有內容，具體以招標人提供的圖紙、工程量清單、答疑資料、澄清資料、招標補遺資料、招標人深化設計等相關內容為準)

2.5各專業界面劃分表:詳舍得酒文化博物館技術要求

2.6質量標準：

2.6.1質量標準：合格，滿足國家現行質量驗收標準。驗收要求：一次性通過竣工驗收。

2.6.2材料品質、規格必須滿足施工圖紙的要求且達到國家或地方相關質量技術規范、標準的要求及招標人要求。（工程所用的材料均應有合格證及檢驗報告）

2.6.3施工必須按經批準的施工組織設計執行，符合施工規范及驗收標準。

2.7 工期要求：計劃施工總工期330個日歷天，預計開工日期2025年1月6日，具體開工日期以監理出具開工令日期為準。

330天工期是指總包單位按照合同約定完成施工內容，并根據建設單位指定的時間向分包單位提供工作面，確保總包與分包均能在該期限內完成各自施工任務的總體時間安排。

擬定計劃如下:

2.8缺陷責任期：主體結構永久，其他24個月。

2.9支付方式：現匯與銀行承兌相結合，承兌期不超過6個月。

3．投標人資格要求

3.1 投標人須是具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，且注冊資本不少于2億元（其中實繳資本不低于1億元），企業營業執照處于有效期。

3.2 投標人應同時具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質，同時具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.3 人員要求：

3.3.1項目經理1人，投標人擬派的項目經理必須已在投標人本單位注冊并應具有建筑工程類一級注冊建造師執業資格，具備合法有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書，未承擔其它在建工程，且至少在1個已完工的類似建筑項目中擔任過項目經理（需提供業績合同、竣工驗收證明材料、全國或省級建筑市場監管公共服務平臺個人工程業績截圖）。

3.3.2項目技術負責人1人，應具有工程類高級及以上職稱，未承擔其它在建工程，且至少在1個已完工的類似建筑項目中擔任過技術負責人（需提供業績合同、竣工驗收證明材料）；

3.3.3安全負責人1人，應具有中級及以上職稱和安全考核C證，未承擔其它在建工程。

3.3.4施工員、質量員、安全員、造價員（二級及以上造價師）、材料員、資料員等按需配備，均須持有建設行政主管部門要求的執業證書或崗位證書；

3.3.5委托代理人1人；

3.3.6以上人員均須是投標單位本單位人員，須提供投標截止日前連續6個月投標人為其繳納的養老保險證明復印件。否則，將由評標委員會作否決投標處理。

3.4 投標人業績要求：投標截止日前5年內，指2019年01月01日起至投標截止日止應承擔過已完成或正在施工或新承接的至少2個類似項目（本招標提及的類似項目定義：文化類公共建筑如博物館、美術館、劇院、圖書館、大型禮堂及展館等單個合同金額不低于4000萬元且建筑面積不低于1萬平方米的項目）施工業績；投標截止日前5年內，指2019年01月01日起至投標截止日止應承擔過至少1個省級及以上優秀工程、施工質量、施工管理類獎項的項目建設；提供業績項目中標通知書、合同書（施工范圍、金額、時間可見）、竣工驗收證明及發票復印件、獲獎項目證書及網絡公示截圖（已完成項目業績認定時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準，正在施工或新承接項目業績認定時間以合同協議書簽訂時間為準，所提供的業績須總體覆蓋本次招標范圍內所有專業的內容且需有BIM相關內容）。

3.5 信譽要求：企業信譽良好，在信用中國平臺上（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的不良記錄，在住建主管部門官網無不良行為記錄。

3.6 財務狀況要求：近三年財務狀況良好，凈利潤平均無虧損，有足夠資金能力承擔本項目的實施?！咎峁?/font>2021-2023年經過會計師事務所審計簽字蓋章的財務報表（資產負債表、現金流量表、利潤表、財務報表附注）及第三方會計師事務所年度審計報告】。