1. 技術管理:負責給排水、暖通、電氣、消防、智能化等安裝專業的施工圖審查,參與圖紙會審,解決專業內的技術問題。
2. 進度管理:編制安裝工程總體及月度施工計劃,確保安裝工程與土建、裝修等專業進度相匹配,不影響關鍵線路。
3. 質量管理:全面負責安裝工程的質量,對管線預埋、防雷接地、管道安裝、設備接線、風管安裝等工序進行重點監控,確保符合設計及規范要求。
4. 協調管理:負責安裝專業內部(水電風暖)的協調,以及與土建、裝修、景觀、市政等單位的外部協調,重點解決管線綜合的碰撞問題。
5. 成本控制:審核安裝工程的材料計劃,參與安裝材料、設備的選型、定樣及進場驗收,協助成本部門處理安裝相關的工程簽證。
6. 調試與驗收:組織或參與安裝各系統的調試、試運行工作,參與分部分項驗收和竣工驗收,確保系統功能正常。
7. 資料管理:督促施工單位做好安裝工程的隱蔽驗收資料、調試記錄等工程資料的收集與整理。
崗位要求:
1. 學歷與專業:全日制本科及以上學歷,建筑電氣與智能化、給排水、暖通、機電工程等相關專業。
2. 工作經驗:具備5年及以上大型房地產開發企業安裝工程管理經驗。
3. 經歷要求:至少在一家對工程精細化管理和機電系統要求高的知名地產公司擔任安裝工程師或同等職位。獨立負責過至少一個高端住宅項目或商業綜合體的完整安裝工程管理(從預埋到調試交付)及室外綜合管網的施工管理。精通管線綜合應用,解決現場復雜的管線交叉問題。熟悉裝配式建筑的機電預埋預留技術要點,具備豐富的大型機電設備(如冷水機組、水泵、變壓器、發電機)的吊裝、安裝和調試管理經驗。深度參與過消防、人防、智能化等專項工程的驗收工作,熟悉當地政府的報驗流程和標準。對地暖、新風、中央空調等高端住宅配套系統的施工和接口管理有實際經驗(需提供入職該企業期間社保證明,如擔任該職務的任命文件、會議紀要或驗收文件簽字等證明材料掃描件)。
4. 能力與資質:熟悉國家安裝工程設計、施工及驗收規范,能熟練使用CAD及相關辦公軟件。具備較強的綜合協調能力和問題解決能力。持有注冊機電工程師、建造師等證書者優先。
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