（一）學歷與專業nn本科及以上學歷，土木工程、建筑工程、結構工程等相關專業，持有一級建造師（建筑工程/市政工程等相關專業）、中級及以上工程師職稱，高級工程師職稱優先。nn（二）工作經驗nn1.3年及以上建筑房地產開發行業施工技術管理工作經驗，3年及以上同崗位工作經歷，有大型住宅、商業綜合體等房地產項目全周期施工技術管理經驗優先。nn2.具備獨立主持大中型項目施工技術工作的能力，成功完成過至少1個建筑面積10萬㎡以上項目的技術管理。nn（三）專業能力nn1.精通建筑施工規范、工藝標準、設計圖紙解讀，熟練編制施工組織設計、危大工程專項方案（深基坑、高支模、腳手架等）。nn2.能獨立解決施工過程中的重大結構、土建等技術難題，具備設計變更、工程洽商的技術審核與優化能力。nn3.熟悉房地產項目開發流程，掌握施工技術與成本、進度、質量、安全的協同管理方法，能推動新工藝、新技術落地。nn4.熟練使用CAD、BIM等工程設計與管理軟件，掌握辦公自動化軟件，能獨立編制技術資料與報告。nn（四）綜合能力nn1.具備較強的統籌協調能力，能有效對接設計、監理、施工班組及公司內部各部門，推動技術工作落地。nn2.擁有嚴謹的邏輯思維和問題解決能力，對施工技術質量有敏銳的判斷力，能提前識別并規避技術風險。nn3.具備較強的團隊管理能力，能組織技術培訓與交底，帶領技術團隊開展工作，提升團隊專業水平。nn4.遵守工程建設相關法律法規，具備良好的職業素養和責任心，能承受房地產項目施工期的工作壓力，接受異地駐場。nn（五）其他要求nn1.持有安全員C證、BIM工程師證書等相關執業證書者優先。nn2.熟悉當地建筑工程施工管理相關政策及驗收標準，有本地房地產項目從業經驗者優先。