1、能編寫物業項目的工作指導書，以及項目的服務計劃，編制項目的預算；
2、全面負責物業項目的現場管理；
3、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作；
4、組織維修人員按時保質完成各項任務，并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修；
5、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調。